Attefallstillbyggnad
Attefallstillbyggnad är en bygglovsbefriad åtgärd som får göras på en- eller tvåbostadshus. Tillbyggnaden får vara maximalt 15 kvadratmeter.
En anmälan och ett startbesked krävs för att få börja bygga.
Detta gäller för attefallstillbyggnad
- får endast byggas på ett befintligt en- eller tvåbostadshus
- en- eller tvåbostadshuset har inte byggts till med en attefallstillbyggnad tidigare
- maximalt 15 kvadratmeter bruttoarea
- inte högre än bostadshusets taknockshöjd
- placeras minst 4,5 meter från gräns mot granne eller närmare om grannen ger medgivande till det.
- tillbyggnaden ska inte uppföras vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla
- placeras inte inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret
- attefallstillbyggnaden kräver inte bygglov enligt den detaljplan som gäller för området
Handlingar som ska lämnas in vid anmälan
Anmälan
E-tjänsten skapar en sammanställning med uppgifter om vad anmälan gäller. Kontaktuppgifter, area för åtgärden och kulör på fasad och yttertak är exempel på uppgifter som ska finnas med. För att ärendet ska kunna handläggas snabbt är det viktigt att dessa uppgifter finns och är korrekta.
Grannmedgivande
Om tillbyggnaden är tänkt att placeras närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns mot granne ska medgivande från berörd granne skickas med vid anmälan.
Situationsplan
Situationsplan är en karta som visar fastigheten eller tomten med både befintliga och tillkommande, nya, byggnader inritade.
Detta ska framgå av situationsplanen:
- Alla byggnader som finns på tomten idag
- Text som beskriver vad befintliga byggnader används till idag, exempelvis förråd eller garage
- Vilken byggnad som är en- eller tvåbostadshus (attefallsåtgärder får enbart byggas i anslutning till sådana)
- Måttsättning (längd och bredd) på alla befintliga byggnader och den nya attefallstillbyggnaden
- Vilken del av byggnaden som är befintlig och vad som blir attefallstillbyggnad
- Avstånd mellan ny attefallstillbyggnad och befintliga byggnader
- Avstånd mellan ny attefallstillbyggnad och fastighetsgränser (flera mått)
Planritning
Planritning är en horisontell genomskärning av en byggnad. Exempel på uppgifter som ska framgå:
- Vilken del av byggnaden som är befintlig och vad som blir attefallstillbyggnad
- Fönster och dörrar
- Innerväggar
- Funktioner (exempelvis kök, badrum, sovrum eller förråd)
Fasadritningar
Fasadritningar visar tillbyggnadens utsida från alla sidor. Ritningarna ska redovisa:
- Vilken del av byggnaden som är befintlig och vad som blir attefallstillbyggnad
- Material på fasad (exempelvis trä eller tegel)
- Väderstreck
- Kulör på fasader
- Kulör på yttertak
Sektionsritning
Sektionsritning är en vertikal genomskärning av tillbyggnaden.
Förslag till kontrollplan
Kontrollplan är en checklista som innehåller de kontroller som en byggherre ska göra för att vara säker på att alla krav och regler uppfylls.
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 2025-05-16
- Publicerad:
- 2023-04-26