Ett plank är en tät och relativt hög konstruktion till skillnad från staket och spaljé. Vanligtvis är plank utförda i trä, men kan även vara en stående glasskiva eller en segelduk. Konstruktionen har en avskiljande funktion och fungerar som ett skydd mot insyn eller buller.

Ett staket är en lägre anordning med en avgränsande funktion. Eftersom staket i allmänhet är en lägre och/eller glesare konstruktion fungerar de sällan som skydd mot insyn och buller. En spaljé är en stående mycket gles konstruktion som ofta används som stöd för växter. Spaljé består till övervägande del av luft och går att se igenom från alla håll.

Vanligtvis behöver du inte bygglov för att uppföra ett glesare staket eller en spaljé men det beror bland annat på dess höjd, täthet, längd och utformning.

Vad avgör om något räknas som ett plank?
Man måste göra en helhetsbedömning i varje enskilt fall. Då tittar man på:

• hur det ser ut och är byggt
• vad det används till (funktion)
• hur det påverkar omgivningen

Det finns alltså ingen enskild avgörande faktor, utan en samlad bedömning görs utifrån flera omständigheter.

Plank, Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.

En mur är en konstruktion för att avgränsa till exempel en fastighet. En stödmur är en konstruktion som är motfylld på ena sidan och som har till funktion att stödja upp till exempel jordmassor.

Mur, Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.

Plantering av buskar, träd eller häckar kräver inte bygglov eller tillstånd.

Några saker att tänka på:

• Grannens utsikt och ljus. Buskar och träd som planteras nära tomtgränsen får inte innebära betydande olägenhet för grannen (t.ex. genom att skugga för mycket). Praxis pekar på att växtlighet vid tomtgräns bör hållas under ca 3 meters höjd, särskilt på mindre tomter.
• Tänk på att inte plantera precis i tomtgräns så den riskerar att växa in på grannens tomt eller ut över gatan.
• En vanlig rekommendation är att plantera minst 60-70 cm innanför tomtgränsen för att kunna klippa och underhålla dem utan att gå in på grannens mark.
• Kontrollera häckens/buskens påverkan på sikt och trafiksäkerhet. Dom behöver utformas och placeras trafiksäkert. Vid utfarter och gatukorsningar får dom exempelvis inte ha högre höjd än 80 centimeter för att säkra fri sikt.
• Du får plantera buskar vid ditt L-stöd, men se till att det är tillåtet och att buskarna inte stör grannar eller trafiken.

Tips! Prata alltid med grannen innan du planterar en häck intill tomtgräns.

Häckar och buskage, Gällivare kommun Öppnas i nytt fönster.

Om det finns en detaljplan och höjdläget förändras mer än +/- 0,5 meter behöver du marklov. Det finns dock vissa undantag från lovplikten, läs mer på Boverket (se länk nedan).

Det kan också finnas bestämmelser i detaljplanen eller områdesbestämmelserna som gör att du behöver marklov för trädfällning, skogsplantering eller åtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet.

För att ta del av en detaljplan och tillhörande handlingar, vänligen kontakta Gällivare kommun, Planeringsavdelningen, Tingshusgatan 8-10,
982 81 Gällivare. E-post: SAM@gallivare.se

Marklov inom detaljplan, Boverkets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Du behöver inte bygglov om muren eller planket:

• placeras inom 3,6 meter från byggnadens fasadliv och har en höjd på högst 1,8 meter. Får placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen om det finns skriftligt godkännande från grannen
  eller
• placeras längre ut än 3,6 meter från byggnadens fasadliv och har en höjd på högst 1,2 meter. En mur/staket/plank som är högst 1,2 meter kräver inte grannens godkännande oavsett var på tomten den placeras

och

• byggnaden eller fastigheten inte är särskilt kulturhistoriskt värdefull eller ligger i ett område med sådana värden

Om du till exempel bygger ett plank på en mur avgör den sammanlagda höjden om du behöver bygglov.

Obs! Vissa lovfria åtgärder kräver bygglov enbart på grund av att de ska utföras i ett område med utökad lovplikt. Läs mer under respektive rubrik för utökad lovplikt.

Du behöver inte bygglov om muren eller planket:

• har en höjd på högst 1,2 meter och placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns. En mur/staket/plank som är högst 1,2 meter kräver inte skriftligt godkännande av granne oavsett var på tomten den placeras

eller

• har en höjd högre än 1,2 meter, placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns och har skriftligt godkännande från grannen

och

• inte omfattas av utökad lovplikt i PBL
• inte omfattas av ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser

Om du till exempel bygger ett plank på en mur avgör den sammanlagda höjden om du behöver bygglov.

Obs! Vissa lovfria åtgärder kräver bygglov enbart på grund av att de ska utföras i ett område med utökad lovplikt. Läs mer under respektive rubrik för utökad lovplikt.

Vissa lovbefriade åtgärder kräver bygglov enbart på grund av att de ska utföras i ett område med utökad lovplikt.