Bygglovsbefriad tillbyggnad

En tillbyggnad utan bygglov kan göras om vissa förutsättningar är uppfyllda. Tillbyggnaden får göras på en- eller tvåbostadshus och andra byggnader, exempelvis flerbostadshus och industribyggnader.

Exempel på tillbyggnader:

Uterum byggs på ett bostadshus
Skärmtak byggs över entrén till en byggnad
Carport byggs på ett garage

Regler för bygglovsbefriad tillbyggnad:

Utförs inte på en byggnad som är särskilt kulturhistoriskt värdefull (kontakta Gällivare kommun och fråga)
Utförs inte på en tomt eller bebyggelseområde som är särskilt kulturhistoriskt värdefullt (kontakta Gällivare kommun och fråga)
Det finns inte bestämmelser om skydd för särskilda värden i detaljplan eller områdesbestämmelser (kontakta Gällivare kommun och fråga)
Inte större än 30 kvadratmeter bruttoarea och/eller öppenarea
Inte högre än befintlig byggnads taknock
Sammanlagd area för bygglovsbefriade tillbyggnader överstiger inte 30 kvadratmeter
Minst 4,5 meter från gräns eller närmare om skriftligt medgivande från granne finns (gäller även gräns mot allmän plats, exempelvis gata eller park)
Tillbyggnaden placeras minst 30 meter från järnvägsspår eller närmare om skriftligt medgivande från infrastrukturförvaltaren finns
För en- och tvåbostadshus: Får strida mot detaljplanen, exempelvis stå på punktprickad mark
För tillbyggnader på andra byggnader än en- eller tvåbostadshus: ska överensstämma med detaljplanen eller vara en liten avvikelse från detaljplanen som inte motverkar planens syfte eller bestämmelser

Särskilda regler för tillbyggnad på komplementbyggnad eller komplementbostadshus finns.